KONTROLA REKONSTRUKCE · OSTRAVA A OKOLÍ
Kontrola rekonstrukce bytu a domu
Před převzetím rekonstrukce nebo doplacením prací si nechte prověřit, co bylo provedeno. Kontrola pomáhá přehledně zachytit viditelné nedostatky a připravit podklady k jednání se zhotovitelem.
Proč si nechat zkontrolovat rekonstrukci?
Rekonstrukce bývá hotová jen jednou. Kontrola před předáním vám pomůže projít provedené práce a pojmenovat nejasnosti ve chvíli, kdy je můžete řešit se zhotovitelem.
- Získáte odborný pohled na přístupné části prací, jejich dokončení a viditelné nedostatky.
- Lépe si připravíte konkrétní otázky a podklady k převzetí nebo dalšímu jednání.
- Zjistíte, jaké podklady či revizní zprávy je podle dohody vhodné předat.
- Rozsah, cenu a podobu výstupu si potvrdíte před objednáním.
Co lze zkontrolovat
- Viditelné provedení koupelny, obkladů, dlažby a dalších povrchů.
- Podlahy, stěny, okna, dveře a dokončovací práce.
- Přístupné části rekonstrukce ve vztahu k dostupnému zadání nebo dokumentaci.
- Viditelné nedodělky a poškození před převzetím díla.
- Podklady a revizní zprávy podle sjednaného rozsahu.
Jak se připravit
Připravte smlouvu nebo objednávku, rozpočet, dostupnou projektovou dokumentaci a seznam svých pochybností. Uveďte, které práce jsou hotové a kdy plánujete jejich převzetí.
Co dostanete
Podobu a rozsah výstupu sjednáme předem. Podle typu zakázky může zahrnovat konzultaci na místě nebo soupis zjištění s fotografiemi pro další jednání se zhotovitelem.
Důležitá hranice kontroly
Kontrola přístupných částí nenahrazuje revizi elektroinstalace, znalecký posudek ani posouzení zakrytých konstrukcí. Specializované činnosti zajistí příslušně kvalifikovaný odborník, pokud se na nich předem dohodneme.
Kdy nás kontaktovat?
Co nejdříve před plánovaným předáním. Při probíhající rekonstrukci je užitečné domluvit kontrolu před zakrytím částí, které už později nebudou přístupné.
Co kontrolovat před převzetím rekonstrukce
- Porovnejte dokončené práce se smlouvou, rozpočtem a dohodnutými změnami.
- Projděte povrchy, napojení, spáry, dveře, okna a viditelné poškození po montáži.
- U koupelny ověřte běžnou funkčnost přístupných prvků a vizuální stav dokončení.
- Zkontrolujte, jaké podklady a revizní zprávy byly předány podle sjednaného rozsahu prací.
- Sepište konkrétní nedostatky a nejasnosti, které chcete při předání se zhotovitelem projít.
Kontrola během prací nebo až po dokončení?
Po dokončení lze posoudit zejména přístupné a viditelné části. Pokud chcete řešit také práce, které budou zakryté další vrstvou, domluvte kontrolu před jejich zakrytím. Potřebná odbornost, dostupnost termínu a rozsah se vždy posuzují individuálně.
Jak zachytit zjištěné nedostatky
Uveďte místo, popis stavu a případně připojte fotografie. Podklady porovnejte se smlouvou a předanou dokumentací a se zhotovitelem si ujasněte další postup. Technická zpráva, právní posouzení a revize jsou odlišné výstupy; jejich zahrnutí do služby ověřte před objednáním.
Potřebujete také elektrorevizi?
V oblasti elektro spolupracujeme s revizním technikem Markem Mohelníkem. Samostatnou revizi je možné poptat podle typu zařízení; její rozsah, cenu a dostupnost je potřeba předem sjednat. Prohlédnout osvědčení a odbornou způsobilost ↗